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有的网络平台显示福州房源低于市场价上百万元,这是真实的吗?
6月7日、8日,高考日。
今天,说商道市蹭个高考的热度,吐槽下,哦,不,高拷一下福州“戏精”:那些动辄低于市场价100万元+的虚假房源,究竟有多假?
究竟是谁,推动着是尬演更是满满套路的“戏精”们往前?!
疾风骤雨!楼市,历来多方利益博弈。
5月起,“精准调控”一词倏忽间刷屏。福建发布地产精准调控新政稳定楼市:加强住房价格监管!一盘一评估,并将车位车库价格、精装修费用纳入价格调控范围,以防变相涨价!
假的假的,别看网上都是骗子,中介挂上去吸引客源的,我刚买了二手房,凭良心说房价压根没有跌,我看了好几个月,心里也想的二手房肯定没有说的那么贵,可是越往后看价格越不靠谱,户型差得房率差还贵的要死,你也要看运气的,有些房东想急卖会稍微便宜一点赶快卖,总之没有网上说的二手房降价几十万,除非是超大户型几百平那种,一般用一个小区同样平方的房子,会根据楼层装修、靠不靠马路、楼层高低,一期二期,价格会有几万的差价!!!!!!!!
现在得58 安居客,赶集网,房天下上边的房源内容自己看看就行,不要太较真,一个做了3年的房产经纪人来给你讲讲其中的原因吧。
因为现在得中介公司房源基本都是网络上找的,还有一些上门房客,朋友介绍的。那么房子就那么一套,而中介公司那么多,经纪人就不用说了,假如你这套房子性价比很高,并且你的这套房子有太多的中介公司知道,这么多的公司,里边的从业人员每个人在网上都去发布这一套房子。那么购房客户在这网络上这么多条房源里边到底选哪一个中介经纪人来购买呢?到这里就来介绍一下房产经纪人遇到这样的问题时是怎么操作的。比如说一套房子,某某小区,80平,91万,精装修,中间楼层。那么一些经纪人就会在网络上发布这套房子的信息,80平 ,88万,其他信息不变,就是那一套房子。那么购房者在网络上看到这套房子,他会选择找91万的经纪人还是找88万的经纪人呢。
当有一个人这样发的时候,经纪人也经常会看自己的房子,也看别人发的同样的房子,其中一个人看到他的价格发这么低,那么他还是会91万吗?不可能的,他只会发比88万更低的价格,87万,86万都是有可能的,这样反复无常,在网络上同一套房子已经不是原来那个价格了,房子的信息早已经变得不是他自己了。
所以现在在网络上大家看到一套房子,装修非常不错,楼层也非常好,价格非常低,不要激动,不要以为你捡到漏了,这个价格只不过是假的,这就造成了大家网上看到房子非常便宜,而去实地看了房子价格就和网上不一样了。
如果你想买房,还是要去找一个大点的中介公司,找大平台,找一个专业的房产经纪人来帮你找房子。
如今的信用时代,35岁左右有多少人没有负债的,而且存款超过6位数,举个手?你是如何做到的?
正好35岁。银行贷款30万。车贷还有九期。私人借款二十多万,每个月利息七千多。农村自建房,母亲病重住院,儿女上学。全家就靠一个人。开了个五百来平方的茶楼。实体生意真的难做,4月份亏两万多,5月份亏了差不多三万。压力山大。可是,必须坚强的扛下去。因为没有退路。
两个孩子,两辆车,一套房子, 两个车库(前天刚买了一个车库,27万)无贷款,存款100万是有的,15年买了房子,200多万,现在价值400多万,总体来讲幸福指数很一般,老公没有周末休息,天天忙工作,比上班的好,但比做生意的差。
我今年49岁了,不知道跟35岁比,算不算数,对这个社会和结合自身,我还是有真实的很大的感触。
这种感触,实是难言,有那种流着眼泪分手的难受!
对这个社会和这个国家,我虽身为平民,却没有用过国家的一分钱,也没有讨要过一分钱。之所以不麻烦这个国家,我自己感觉,非常非常的要对得起这个国家。如果从细的想,稍微自私一点儿,那么这个国家欠我的太多太多啦。同时,这个国家所不欠我的就是给了我一个和平而无硝烟的环境。
将近30年,国家给百姓的任何的福利,我没有得到过一分钱。然而同时,在这30年里,我一直处在消费的阶段,用老百姓的话讲,坐吃山空,只出不进。由此可想而知,我对国家的奉献有多大,支持国家的发展使了多大的力气,并一直处在刺激消费,尤其在烟草这一块,我的消费是最大的。
在当今这个社会,有六位数的存款,真的是距离脱贫还有很长一段路要走。国家马上就要奔小康了,我估摸着,每个公民在18岁以后,国家应该给予一定的福利,比如我们每个人,每年能得到或享受5万的基本生活补助。
国家和做人是一样的,都是本着良心做事的。就拿我说话吧,如果真有上述的福利,我应该拿双份儿的都不算多。
这30年来,就是现金,我已消费了470多万。而且,其他的还不计在内。以此分析,能说国家建设的发展之中没有我的一份大的功劳吗?
我在头条里看到一则对于货币的实际价值的运算,说在1990年以前或左右的1万元,相当于现在的220万元,若真按这种计算方法来论,我对这个国家的贡献,是绝对不能小觑的。
我现在将要弹尽粮绝。
说到个人最大的希望,也就是我正处在期盼中的,国家不要对我这一类人给边缘化。这两年我在静候佳音,准备着接国家给的合法化的福利。
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